UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

4 RTE DU PREUILH 33830 BELIN-BELIET
Vendu le 22 décembre 2025
2 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E840
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro840

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668787. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 614 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belin-Béliet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Population active3 042
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belin-B�liet (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belin-Béliet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,1% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
230 000 €
2 614 EUR/m² -2,1% Vente actuelle
2021
235 000 €
2 670 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 614 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 670 EUR/m²205 m2025
88 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
211 990 €
2 524 EUR/m²1.9 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 66 m

Permis de construire Commune de BELIN-BELIET

891permis récents
1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement42 m²1
Permis de construire oct. 2025

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Permis de construire sept. 2025

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8 logements558 m²1