UNE MAISON 4 pièces — 211 990 €

6 CHE DE CRISTAOU 40410 SAUGNAC-ET-MURET
Vendu le 20 août 2025
2 524 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 990 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1281
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437425. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saugnac-et-Muret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Population active619
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saugnac-et-Muret (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,216,8 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saugnac-et-Muret

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
211 990 €prix moyen
2025
211 990 €
2 524 EUR/m²Vente actuelle

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100 m²
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Permis de construire Commune de SAUGNAC-ET-MURET

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286logements autorisés
27 952 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement83 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement102 m²1