UNE MAISON 4 pièces — 312 440 €
1 IMP RENE LESAGE 42420 LORETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 440 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²2 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B677
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lorette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lorette (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorette
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2
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RUE DE SAVOIESAINT-ETIENNE – STAS253 m
SAVOIESAINT-ETIENNE – STAS392 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 440 €prix moyen
2025
312 440 €
2 815 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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