UNE MAISON 3 pièces — 15 500 €
23 RTE D AHUN 23480 SAINT SULPICE LES CHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC49
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -85,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-les-Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-les-Champs (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,01%
Loyer estimé : 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-les-Champs
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
15 500 €prix moyen
2025
15 500 €
388 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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