UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €

21 MORLEIX 23480 SAINT SULPICE LES CHAMPS
Vendu le 16 janvier 2025
2 588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 898 m²
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA135
Contenance1 952 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919220. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-les-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Population active150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-les-Champs (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 253 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-les-Champs

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
2 588 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
2 588 EUR/m²0 m2025
34 m²
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78%
UNE MAISON · 3p
15 500 €
388 EUR/m²957 m2025
40 m²
Voir

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Permis de construire sept. 2019

1

1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2019

1

1 logement83 m²1