UNE MAISON 4 pièces — 230 890 €
331 RUE OLYMPE DE GOUGES 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 890 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2726
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668523. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Lycée Privé Ste Marie (STAM)Cars Régionaux 33 - Gironde316 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
549 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 890 €prix moyen
2025
230 890 €
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109 781 m²surface plancher
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