UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
920 CHE DE LESTALOT 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²2 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D3311
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
CalongeCars Régionaux 33 - Gironde206 m
CalongeCars Régionaux 33 - Gironde206 m
MaillosCars Régionaux 33 - Gironde480 m
MaillosCars Régionaux 33 - Gironde480 m
Lycée Privé Ste Marie (STAM)Cars Régionaux 33 - Gironde674 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
294 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
173 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
185 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
523 m 🚗
Départementale D137E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 709 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Lycée
Lycée privé STAM838 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
776permis récents
1 308logements autorisés
109 781 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1