Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain305 m²

Prix/m²829 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

106 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle BI5

Contenance305 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668425. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gautherets-Écuyer-Bois Perrauds

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 056 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

43%Locataires

24%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vallier (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,7 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,9 EUR/m²

12,04%

Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vallier

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-6,5% évolution globale

60 000 €prix moyen

2025

58 000 €

829 EUR/m² -6,5% Vente actuelle

2024

62 000 €

838 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 2p

100 000 €

1 429 EUR/m²283 m2025

1 254 EUR/m²410 m2025

1 720 EUR/m²245 m2025

75 m²

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Permis de construire Commune de SAINT VALLIER

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194logements autorisés

19 131 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement92 m²1