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Vendu 129 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain372 m²

Prix/m²1 720 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL532

Contenance372 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622737. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 071 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +60,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gautherets-Écuyer-Bois Perrauds

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 056 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

43%Locataires

24%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vallier (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,7 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,9 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vallier

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+43,6% évolution globale

108 110 €prix moyen

2025

129 000 €

1 720 EUR/m² +22,3% Vente actuelle

2020

105 500 €

1 407 EUR/m² +17,4%

2018

89 830 €

1 198 EUR/m²

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