UNE MAISON 4 pièces — 105 660 €
31 RUE BERNARD BUFFET 86540 THURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 660 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV251
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thuré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Thur� (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thuré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2002 - 20/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TAC11
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LPA de ThuréTAC387 m
LPA de ThuréTAC387 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 660 €prix moyen
2025
105 660 €
1 428 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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94logements autorisés
8 230 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
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1
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