UNE MAISON 4 pièces — 122 642 €
2 RUE BERNARD BUFFET 86540 THURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 642 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV261
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214557. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thuré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Thur� (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thuré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2002 - 20/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TAC11
Arrêts les plus proches
VitetTAC320 m
VitetTAC323 m
VitetTAC325 m
Thuré CentreTAC422 m
Thuré CentreTAC423 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,1% évolution globale
108 821 €prix moyen
2025
122 642 €
1 635 EUR/m² +29,1% Vente actuelle 2019
95 000 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol195 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole horticole Danièle Mathiron - campus Nat'Thuré Végétal290 m · Public
Permis de construire Commune de THURE
62permis récents
94logements autorisés
8 230 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
18 logements1 336 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement135 m²1