UNE MAISON 4 pièces — 244 750 €
8 CHE DES ARCS 42320 LA GRAND-CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 750 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1732
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668030. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grand-Croix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Grand-Croix (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grand-Croix
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS24
Arrêts les plus proches
FAUBOURG COUZONSAINT-ETIENNE – STAS180 m
FAUBOURG COUZONSAINT-ETIENNE – STAS202 m
BAS FAUB. COUZONSAINT-ETIENNE – STAS279 m
BAS FAUB. COUZONSAINT-ETIENNE – STAS288 m
PUITS ST-JEANSAINT-ETIENNE – STAS404 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
327 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
471 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
480 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 750 €prix moyen
2025
244 750 €
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426logements autorisés
37 492 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements2 710 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
28 logements2 115 m²1
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