UNE MAISON 4 pièces — 223 600 €
201 A RTE DE SALCIGNEUX 42320 LA GRAND-CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 600 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F271
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grand-Croix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Grand-Croix (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grand-Croix
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS24
Arrêts les plus proches
FAUBOURG COUZONSAINT-ETIENNE – STAS31 m
FAUBOURG COUZONSAINT-ETIENNE – STAS57 m
BAS FAUB. COUZONSAINT-ETIENNE – STAS191 m
BAS FAUB. COUZONSAINT-ETIENNE – STAS192 m
PUITS ST-JEANSAINT-ETIENNE – STAS262 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
263 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
612 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
620 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,7% évolution globale
185 500 €prix moyen
2025
223 600 €
2 033 EUR/m² +51,7% Vente actuelle 2015
147 400 €
1 340 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GRAND-CROIX
159permis récents
426logements autorisés
37 492 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements2 710 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
28 logements2 115 m²1
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1
1 logement117 m²1