UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
31 PL DE L EGLISE 74330 POISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AV136
Contenance7 606 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667597. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 886 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Poisy (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisy
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SIBRA36
JYBUS;SIBRA5
Arrêts les plus proches
POISYSIBRA88 m
POISYSIBRA111 m
POISYSIBRA136 m
Poisy CollegeJYBUS;SIBRA238 m
POISY COLLEGESIBRA258 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,8% évolution globale
228 625 €prix moyen
2025
185 000 €
3 627 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2025
341 650 €
5 024 EUR/m² +11,3% 2025
306 900 €
4 650 EUR/m² +16,3% 2025
264 000 €
5 077 EUR/m² -34,5% 2025
403 000 €
2 121 EUR/m² +137,1% 2025
170 000 €
1 954 EUR/m² -39,1% 2025
279 050 €
4 730 EUR/m² -13,7% 2024
323 500 €
4 147 EUR/m² +102,2% 2024
160 000 €
2 105 EUR/m² -27,9% 2024
221 900 €
4 351 EUR/m² +639,7% 2024
30 000 €
-90,5% 2024
315 400 €
4 779 EUR/m² +30,6% 2023
241 500 €
4 237 EUR/m² +11,0% 2023
217 550 €
4 351 EUR/m² -40,4% 2023
365 000 €
5 530 EUR/m² +1 116,7% 2023
30 000 €
-87,2% 2022
235 000 €
3 561 EUR/m² -23,5% 2022
307 000 €
3 936 EUR/m² +15,7% 2022
265 364 €
4 914 EUR/m² +7,1% 2022
247 800 €
4 859 EUR/m² +11,6% 2022
222 000 €
4 111 EUR/m² -19,9% 2022
277 100 €
3 903 EUR/m² -24,7% 2021
368 050 €
4 544 EUR/m² +18,7% 2021
310 000 €
3 974 EUR/m² -9,7% 2021
343 300 €
4 238 EUR/m² +28,2% 2021
267 800 €
3 938 EUR/m² -32,1% 2021
394 250 €
4 693 EUR/m² +35,9% 2021
290 000 €
3 580 EUR/m² +101,9% 2021
143 600 €
3 989 EUR/m² -29,0% 2020
202 200 €
3 611 EUR/m² +7,5% 2020
188 100 €
3 483 EUR/m² +652,4% 2020
25 000 €
1 000 EUR/m² -87,4% 2020
198 600 €
3 819 EUR/m² +12,2% 2020
177 000 €
3 540 EUR/m² -15,8% 2019
210 150 €
4 289 EUR/m² -10,0% 2019
233 500 €
3 538 EUR/m² +915,2% 2019
23 000 €
-86,9% 2019
175 000 €
3 571 EUR/m² +7,0% 2019
163 500 €
3 028 EUR/m² -25,3% 2019
218 900 €
3 317 EUR/m² +31,8% 2018
166 100 €
3 257 EUR/m² -46,4% 2018
310 050 €
3 828 EUR/m² +15,3% 2018
269 000 €
3 405 EUR/m² +29,3% 2018
208 000 €
3 152 EUR/m² -17,5% 2017
252 000 €
3 818 EUR/m² +50,0% 2017
168 000 €
3 294 EUR/m² -5,1% 2017
177 000 €
2 682 EUR/m² -4,3% 2017
185 000 €
3 627 EUR/m² +17,8% 2017
157 000 €
2 804 EUR/m² -20,9% 2016
198 450 €
2 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics68 · 6 m
Santé40 · 6 m
Sport/Loisirs11 · 115 m
Enseignement10 · 113 m
Commerces8 · 6 m
Transports3 · 109 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Chef Lieu POISY183 m · Public
Collège
Collège Simone Veil434 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Parc POISY477 m · Public
Lycée
ISETA-ECA site de Poisy895 m · Privé
Permis de construire Commune de POISY
217permis récents
2 031logements autorisés
144 458 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement283 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
130 logements8 520 m²1
Permis de construire juin 2025
1
114 logements7 401 m²1