UN APPARTEMENT 2 pièces — 263 600 €

203 PL DE L EGLISE 74330 POISY
Vendu le 10 septembre 2025
4 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 600 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 353 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AV135
Contenance2 804 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831320. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

28 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
22%Cadres
Population active1 311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poisy (2025)

🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
775 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poisy

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

SIBRA33
JYBUS;SIBRA5

Arrêts les plus proches

POISYSIBRA162 m
POISYSIBRA185 m
POISYSIBRA209 m
LACHATSIBRA274 m
Poisy CollegeJYBUS;SIBRA276 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+23,6% évolution globale
241 082 €prix moyen
2025
263 600 €
4 625 EUR/m² -24,4% Vente actuelle
2023
348 520 €
4 774 EUR/m² -5,0%
2022
366 800 €
3 987 EUR/m² +256,1%
2021
103 000 €
1 010 EUR/m² -65,1%
2020
295 000 €
4 041 EUR/m² +10,2%
2019
267 800 €
3 114 EUR/m² -22,2%
2018
344 000 €
3 099 EUR/m² +69,6%
2016
202 800 €
2 778 EUR/m² +3 280,0%
2016
6 000 €
-97,2%
2015
213 300 €
2 922 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
263 600 €
4 625 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (138)

Services publics66 · 68 m
Santé41 · 58 m
Sport/Loisirs11 · 185 m
Enseignement10 · 186 m
Commerces7 · 68 m
Transports3 · 177 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Chef Lieu POISY255 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Parc POISY438 m · Public
Collège
Collège Simone Veil491 m · Public
Lycée
ISETA-ECA site de Poisy887 m · Privé

Permis de construire Commune de POISY

217permis récents
2 031logements autorisés
144 458 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement283 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025

1

130 logements8 520 m²1
Permis de construire juin 2025

1

114 logements7 401 m²1