UNE MAISON 7 pièces — 346 000 €
13 RUE FRANCOIS MAURIAC 60550 VERNEUIL EN HALATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²2 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS50
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667482. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-en-Halatte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Verneuil-en-Halatte (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 2 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-en-Halatte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Arrêts les plus proches
VERNEUIL EN HALATTE - MuguetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2419 m
VERNEUIL-EN-HALATTE - MuguetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2434 m
VERNEUIL EN HALATTE - MuguetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2450 m
GymnaseTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte489 m
GymnaseTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte490 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-20,7% évolution globale
279 040 €prix moyen
2025
346 000 €
2 149 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2025
239 000 €
3 274 EUR/m² -2,0% 2022
244 000 €
3 342 EUR/m² +87,7% 2021
130 000 €
1 781 EUR/m² -70,2% 2020
436 200 €
3 207 EUR/m²Biens comparables
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