UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €

7 RUE DES PLACEAUX 60550 VERNEUIL EN HALATTE
Vendu le 30 avril 2025
2 128 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV28
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394217. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verneuil-en-Halatte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Population active2 424
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verneuil-en-Halatte (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,3 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verneuil-en-Halatte

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte8

Arrêts les plus proches

VerdunTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte93 m
VerdunTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte95 m
VERNEUIL-EN-HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2119 m
VERNEUIL EN HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2129 m
VERNEUIL EN HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2147 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,4% évolution globale
291 867 €prix moyen
2025
315 000 €
2 128 EUR/m² +16,7% Vente actuelle
2018
270 000 €
1 862 EUR/m² -7,1%
2014
290 600 €
2 004 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
2 128 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
338 000 €
2 126 EUR/m²889 m2025
159 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 7p
325 000 €
2 273 EUR/m²783 m2025
143 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VERNEUIL EN HALATTE

98permis récents
270logements autorisés
23 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement76 m²1
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5

26 logements1 847 m²1
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1

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1 logement98 m²1