UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 770 €
1022 RTE DE BARCELONNETTE 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 770 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD341
Contenance4 230 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667424. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 752 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire361 m
La Foux gare routièreZOU ! Express361 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER361 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER361 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire363 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+128,6% évolution globale
94 470 €prix moyen
2025
205 770 €
3 166 EUR/m² +131,9% Vente actuelle 2025
88 750 €
2 958 EUR/m² +50,1% 2024
59 130 €
2 274 EUR/m² -53,9% 2024
128 300 €
4 009 EUR/m² -3,4% 2024
132 780 €
4 579 EUR/m² -21,9% 2022
170 000 €
2 615 EUR/m² +220,8% 2021
53 000 €
2 038 EUR/m² -13,2% 2020
61 040 €
2 543 EUR/m² -18,6% 2019
75 000 €
2 344 EUR/m² +25,0% 2019
60 000 €
1 714 EUR/m² -49,4% 2018
118 550 €
4 088 EUR/m² +90,5% 2017
62 225 €
2 489 EUR/m² +3,7% 2016
60 000 €
2 000 EUR/m² +14,3% 2016
52 500 €
1 750 EUR/m² -41,7% 2015
90 000 €
1 552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics22 · 108 m
Commerces10 · 230 m
Tourisme9 · 181 m
Sport/Loisirs8 · 223 m
Santé3 · 175 m
Enseignement1 · 703 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1