UNE MAISON 5 pièces — 397 280 €
80 IMP DES GLYCINES 13270 FOS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 280 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP141
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667391. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 051 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fos-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fos-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Ouest Étang29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar8
Arrêts les plus proches
Ecole Del CorsoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER136 m
HérailOuest Étang136 m
Ecole Del CorsoOuest Étang136 m
Chemin de BosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER180 m
Chemin de BOSOuest Étang180 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
397 280 €prix moyen
2025
397 280 €
2 879 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 005logements autorisés
83 870 m²surface plancher
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1
1 logement142 m²1
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Permis de construire sept. 2025
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