UNE MAISON 5 pièces — 425 000 €
113 RUE DES HIRONDELLES 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²3 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK613
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Terminus
Revenus
25 540 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P11
Arrêts les plus proches
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1999 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+84,8% évolution globale
327 500 €prix moyen
2025
425 000 €
3 935 EUR/m² +84,8% Vente actuelle 2016
230 000 €
2 396 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1