UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
61 RUE DU PIGEONNAY 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO210
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667249. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caychac Bourg
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TBM13
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Caychac EgliseTBM388 m
Caychac BourgTBM393 m
Caychac BourgTBM393 m
CaychacCars Régionaux 33 - Gironde397 m
CaychacCars Régionaux 33 - Gironde397 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 030 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics45 · 39 m
Santé24 · 312 m
Commerces6 · 135 m
Sport/Loisirs3 · 506 m
Enseignement1 · 619 m
Transports1 · 917 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Caychac452 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Caychac619 m · Public
Médico-social
I.M.P. CHATEAU TUJEAN915 m · Privé
Lycée
Lycée agricole de Blanquefort1.2 km · Public
Lycée
Lycée Jean Monnet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1