UNE MAISON 4 pièces — 150 200 €

4 RUE DU LAVOIR 12290 SEGUR
Vendu le 01 juillet 2025
1 365 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 200 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle I231
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667190. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ségur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
2%Cadres
Population active225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�gur (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ségur

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2023 - 06/06/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 200 €prix moyen
2025
150 200 €
1 365 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
150 200 €
1 365 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 685 EUR/m²374 m2025
89 m²
Voir

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1 logement1
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