UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

22 RTE DE RODEZ 12290 SEGUR
Vendu le 15 mai 2025
1 685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain925 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YO14
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845227. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ségur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
2%Cadres
Population active225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�gur (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ségur

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2023 - 06/06/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 685 EUR/m²0 m2025
89 m²
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