UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €
6 RUE DE L ETANG - LES PIOLIERS 63310 VILLENEUVE-LES-CERFS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 513 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2527
Contenance1 513 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667139. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +75,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-les-Cerfs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-les-Cerfs (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-les-Cerfs
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1997 - 25/08/1997
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (9)
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Transports2 · 340 m
Commerces1 · 953 m
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LES-CERFS
19permis récents
19logements autorisés
2 030 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement75 m²1