UNE MAISON 5 pièces — 127 900 €
1 ALL DU MUGUET 63310 RANDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 900 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA279
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410091. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Randan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Randan (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Randan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,6% évolution globale
123 950 €prix moyen
2025
127 900 €
1 292 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Santé19 · 489 m
Services publics15 · 84 m
Sport/Loisirs6 · 583 m
Commerces4 · 597 m
Transports2 · 590 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de RANDAN
103permis récents
126logements autorisés
12 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1