UNE MAISON 3 pièces — 163 000 €
1 RUE SALVADOR ALLENDE 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV833
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)22
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TempliersTranscom (Grand Cognac)435 m
TempliersTranscom (Grand Cognac)436 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,2% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
163 000 €
2 145 EUR/m² +77,2% Vente actuelle 2021
92 000 €
1 211 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1