UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
9 RUE RENE DE BUXEUIL 37160 BUXEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB203
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buxeuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Buxeuil (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxeuil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Pierre BallueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41746 m
Pierre BallueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41747 m
Pierre BallueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41747 m
Collège Roger JahanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41776 m
Collège Roger JahanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41777 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+500,0% évolution globale
41 200 €prix moyen
2025
60 000 €
1 017 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2022
12 000 €
176 EUR/m² +20,0% 2020
10 000 €
147 EUR/m² -91,2% 2016
114 000 €
745 EUR/m² +1 040,0% 2016
10 000 €
147 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics34 · 304 m
Commerces23 · 428 m
Santé19 · 311 m
Sport/Loisirs12 · 504 m
Enseignement2 · 510 m
Tourisme1 · 711 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Louis Lefé493 m · Privé
Collège
Collège Roger Jahan699 m · Public
Ecole
Ecole primaire Côte des Granges1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Raymond Devos1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BUXEUIL
17permis récents
23logements autorisés
2 134 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
5
2 logements209 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement114 m²1