UNE MAISON 2 pièces — 162 000 €

2 RUE DU LAVOIR 24750 TRELISSAC
Vendu le 17 décembre 2025
1 670 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL286
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666732. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélissac

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)49
Cars régionaux 24 - Dordogne1

Arrêts les plus proches

Michel GrandouPérimouv (Grand Perigueux)222 m
Michel GrandouPérimouv (Grand Perigueux)232 m
MédiathèquePérimouv (Grand Perigueux)239 m
Michel GrandouPérimouv (Grand Perigueux)242 m
MédiathèquePérimouv (Grand Perigueux)243 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 670 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
162 000 €
1 670 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
214 000 €
2 229 EUR/m²690 m2025
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
119 000 €
1 434 EUR/m²799 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Santé47 · 61 m
Services publics42 · 104 m
Commerces19 · 181 m
Sport/Loisirs8 · 271 m
Enseignement3 · 569 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire les Maurilloux563 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC649 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Romains697 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier707 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mondoux981 m · Public

Permis de construire Commune de TRELISSAC

335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1