UNE MAISON 3 pièces — 119 000 €

188 AV MICHEL GRANDOU 24750 TRELISSAC
Vendu le 22 décembre 2025
1 434 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK179
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640448. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)34
Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

LR TRELISSAC-La Borie(1)Cars régionaux 24 - Dordogne44 m
La BoriePérimouv (Grand Perigueux)51 m
La BoriePérimouv (Grand Perigueux)58 m
LR TRELISSAC-La Borie(2)Périmouv (Grand Perigueux)68 m
LR TRELISSAC-La Borie(2)Cars régionaux 24 - Dordogne68 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+176,7% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 434 EUR/m² +176,7% Vente actuelle
2014
43 000 €
1 229 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
119 000 €
1 434 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 923 EUR/m²112 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 222 EUR/m²217 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Commerces41 · 24 m
Services publics36 · 12 m
Santé28 · 83 m
Sport/Loisirs10 · 242 m
Enseignement1 · 339 m
Tourisme1 · 999 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire les Maurilloux328 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC629 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE811 m · Public
Médico-social
CENTRE AILHAUD CASTELET838 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TRELISSAC

335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1