UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

5 RUE AMIRAL BAUGUEN 29150 CHATEAULIN
Vendu le 22 novembre 2025
1 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO72
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666728. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 005
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaulin (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
520 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaulin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Quai CosmaoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m
Quai CosmaoBreizhGo en Finistère113 m
Quai CosmaoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m
Quai CosmaoBreizhGo en Finistère163 m
Gare SNCFSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla430 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+41,7% évolution globale
60 513 €prix moyen
2025
85 000 €
1 889 EUR/m² +112,5% Vente actuelle
2025
40 000 €
870 EUR/m² -56,0%
2024
91 000 €
2 022 EUR/m² +7,2%
2020
84 890 €
1 886 EUR/m² +206,5%
2019
27 700 €
894 EUR/m² -20,9%
2019
35 000 €
761 EUR/m² -41,7%
2018
60 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 889 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
870 EUR/m²10 m2025
46 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 2p
114 000 €
2 426 EUR/m²406 m2025
47 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (269)

Santé91 · 30 m
Services publics84 · 61 m
Sport/Loisirs40 · 44 m
Commerces36 · 116 m
Enseignement11 · 234 m
Transports4 · 471 m
Tourisme3 · 202 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Kerjean212 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Curie244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Kerneis258 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaulin271 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Diwan276 m · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAULIN

103permis récents
261logements autorisés
16 219 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

31 logements2 049 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1