UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
7 RUE AMIRAL BAUGUEN 29150 CHATEAULIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO74
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853632. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaulin (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,31%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaulin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Quai CosmaoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla118 m
Quai CosmaoBreizhGo en Finistère118 m
Quai CosmaoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m
Quai CosmaoBreizhGo en Finistère168 m
Gare SNCFSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla420 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+41,7% évolution globale
65 982 €prix moyen
2025
85 000 €
1 889 EUR/m² +112,5% 2025
40 000 €
870 EUR/m² -56,0% Vente actuelle 2024
91 000 €
2 022 EUR/m² +7,2% 2020
84 890 €
1 886 EUR/m² +142,5% 2019
35 000 €
761 EUR/m² -41,7% 2018
60 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (268)
Santé91 · 38 m
Services publics84 · 67 m
Sport/Loisirs39 · 50 m
Commerces36 · 120 m
Enseignement11 · 228 m
Transports4 · 461 m
Tourisme3 · 206 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Kerjean206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Curie252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Kerneis268 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaulin276 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Diwan286 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAULIN
103permis récents
261logements autorisés
16 219 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
31 logements2 049 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1