UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
710 RUE BEAUSOLEIL 59640 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM440
Contenance267 m²
Préfixe460
SectionAM
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont Loby
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1951 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1961 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
719 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
723 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
164 500 €prix moyen
2025
167 000 €
1 704 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2017
162 000 €
1 486 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1