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Vendu 450 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain349 m²

Prix/m²5 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle DC82

Contenance349 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666519. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 298 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,84%

Loyer estimé : 1 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron28

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les HoirsRéseau Mistral;Téléphérique Faron324 m

MéditerranéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron331 m

MéditerranéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron342 m

BucarinRéseau Mistral;Téléphérique Faron344 m

BucarinRéseau Mistral;Téléphérique Faron361 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

450 000 €prix moyen

2025

450 000 €

5 357 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

535 600 €

5 822 EUR/m²480 m2025

4 004 EUR/m²800 m2025

81 m²

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