Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 535 600 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²5 822 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV1123

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro1123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132483. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 267 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,53%

Loyer estimé : 1 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron31

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Lycee la CoudouliereZOU ! Scolaire141 m

LEP CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron142 m

CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron511 m

CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron521 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron539 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

555 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,0% évolution globale

502 800 €prix moyen

2025

535 600 €

5 822 EUR/m² +14,0% Vente actuelle

2018

470 000 €

5 109 EUR/m²

Biens comparables

5 083 EUR/m²320 m2025

5 267 EUR/m²461 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Lycée

Lycée professionnel la Coudoulière160 m · Public

Ecole

Ecole primaire Eugène Montagne389 m · Public

Collège

Collège Font de Fillol636 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Meynade952 m · Public

Ecole

Ecole primaire Carredon1.3 km · Public