UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
12 RUE BLANQUI 59215 ABSCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD326
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666490. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abscon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Abscon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abscon
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A19
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414
EVEOLE;TAD EVEOLE1
Arrêts les plus proches
BOURRELIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416 m
ABSCON - BourrelierRHDF-59-P3A121 m
ABSCON - BourrelierRHDF-59-P3A124 m
BOURRELIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4132 m
ABSCON - BourrelierRHDF-59-P3A147 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 102 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Marius Assez256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julien Beauvillain319 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry337 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de ABSCON
29permis récents
84logements autorisés
5 221 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement213 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement95 m²1