UNE MAISON 3 pièces — 72 510 €
12 RUE HENRI DURRE 59215 ABSCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 510 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AD290
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abscon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Abscon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,54%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abscon
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A17
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416
Arrêts les plus proches
ABSCON - PlaceRHDF-59-P3A134 m
ABSCON - BourrelierRHDF-59-P3A138 m
ABSCON - PlaceRHDF-59-P3A144 m
BOURRELIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m
ABSCON - PlaceRHDF-59-P3A157 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 510 €prix moyen
2025
72 510 €
691 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Marius Assez162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry242 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julien Beauvillain537 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ABSCON
29permis récents
84logements autorisés
5 221 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement213 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement95 m²1