UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 682 €
9200 AV DES COMMANDOS D AFRIQUE 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 682 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BN85
Contenance2 300 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666489. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage du Lavandou
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le LavandouBlaBlaCar Bus158 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire158 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire170 m
Square des HerosZOU ! Scolaire400 m
Square des HerosZOU ! Scolaire403 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,9% évolution globale
148 098 €prix moyen
2025
160 682 €
6 427 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2025
172 145 €
6 886 EUR/m² +6,0% 2025
162 450 €
6 498 EUR/m² +261,0% 2025
45 000 €
-79,4% 2025
218 000 €
8 074 EUR/m² -18,4% 2025
267 100 €
6 849 EUR/m² +79,7% 2025
148 600 €
5 504 EUR/m² +15,2% 2024
129 000 €
5 160 EUR/m² -31,7% 2024
189 000 €
7 560 EUR/m² -12,1% 2024
214 940 €
5 511 EUR/m² +33,5% 2024
161 000 €
6 440 EUR/m² +69,5% 2023
95 000 €
2 209 EUR/m² -37,0% 2023
150 900 €
6 036 EUR/m² -13,8% 2023
175 000 €
7 000 EUR/m² +27,1% 2023
137 650 €
5 506 EUR/m² -22,2% 2023
177 000 €
7 080 EUR/m² +41,6% 2023
125 000 €
5 000 EUR/m² -12,6% 2022
143 000 €
5 720 EUR/m² -28,4% 2022
199 600 €
7 984 EUR/m² +24,9% 2022
159 800 €
6 392 EUR/m² -7,0% 2022
171 750 €
6 870 EUR/m² -14,1% 2022
200 000 €
5 405 EUR/m² +21,2% 2022
165 000 €
6 600 EUR/m² +41,0% 2022
117 000 €
4 680 EUR/m² -16,4% 2022
140 000 €
4 375 EUR/m² +10,4% 2022
126 790 €
3 623 EUR/m² -24,5% 2022
168 000 €
6 720 EUR/m² +9,2% 2022
153 800 €
5 696 EUR/m² -25,7% 2021
207 000 €
8 280 EUR/m² +56,8% 2021
132 000 €
5 280 EUR/m² -42,2% 2021
228 500 €
5 859 EUR/m² +71,8% 2021
133 000 €
5 320 EUR/m² -13,1% 2020
153 000 €
6 120 EUR/m² +21,4% 2020
126 000 €
5 040 EUR/m² -11,0% 2020
141 550 €
5 662 EUR/m² +18,0% 2019
120 000 €
4 800 EUR/m² -18,4% 2019
147 000 €
5 880 EUR/m² +3,5% 2019
142 000 €
4 438 EUR/m² +49,5% 2019
95 000 €
5 588 EUR/m² +216,7% 2019
30 000 €
-82,9% 2019
175 000 €
7 000 EUR/m² +3,2% 2019
169 500 €
6 780 EUR/m² +40,1% 2019
121 000 €
4 840 EUR/m² -1,6% 2019
123 000 €
4 920 EUR/m² +23,0% 2019
100 000 €
4 000 EUR/m² -38,3% 2018
162 000 €
6 480 EUR/m² +29,6% 2018
125 000 €
4 032 EUR/m² +13,6% 2018
110 000 €
4 400 EUR/m² +54,6% 2017
71 136 €
1 824 EUR/m² -40,7% 2017
120 000 €
4 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics14 · 790 m
Commerces10 · 744 m
Santé2 · 815 m
Transports1 · 942 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marc Legouhy215 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marc Legouhy215 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Clair1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement326 m²1