UNE MAISON 7 pièces — 267 800 €
10 SQ MATISSE 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 800 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AY209
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saulve 3
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 427
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EUROPETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4339 m
MARQUISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4405 m
EUROPETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4419 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
267 800 €prix moyen
2025
267 800 €
2 391 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SAULVE
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448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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