UNE MAISON 6 pièces — 233 400 €
1 RUE VERMEER 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 400 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY449
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saulve 4
Revenus
17 270 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
52%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 429
Arrêts les plus proches
EUROPETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 460 m
EUROPETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 462 m
ALOUETTESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4333 m
ALOUETTESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4367 m
CHATAIGNERAIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4442 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,9% évolution globale
219 200 €prix moyen
2025
233 400 €
2 030 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2014
205 000 €
2 113 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SAULVE
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448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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