UN APPARTEMENT 3 pièces — 147 000 €
60 BD DE LA PERCHE 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ27
Contenance2 327 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666201. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pontaillac
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)50
Arrêts les plus proches
ROYAN - BailletCarabus (Royan Atlantique)164 m
ROYAN - BailletCarabus (Royan Atlantique)180 m
ROYAN - BailletCarabus (Royan Atlantique)180 m
ROYAN - PercheCarabus (Royan Atlantique)367 m
ROYAN - PercheCarabus (Royan Atlantique)367 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+98,7% évolution globale
116 720 €prix moyen
2025
147 000 €
2 162 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2025
139 000 €
3 564 EUR/m² -30,5% 2024
200 000 €
3 846 EUR/m² +166,7% 2024
75 000 €
1 364 EUR/m² -51,6% 2024
155 000 €
2 583 EUR/m² +24,0% 2023
125 000 €
3 205 EUR/m² -13,4% 2023
144 280 €
3 607 EUR/m² -5,6% 2023
152 780 €
3 820 EUR/m² +7,2% 2022
142 500 €
2 036 EUR/m² -1,7% 2022
145 000 €
3 222 EUR/m² +1,0% 2022
143 500 €
2 990 EUR/m² +2,5% 2022
140 000 €
2 692 EUR/m² +7,7% 2021
130 000 €
3 250 EUR/m² +8,3% 2021
119 999 €
3 000 EUR/m² +39,5% 2021
86 000 €
2 098 EUR/m² -18,1% 2020
105 000 €
1 750 EUR/m² +15,4% 2020
91 000 €
1 820 EUR/m² -34,1% 2020
138 000 €
2 706 EUR/m² +15,1% 2019
119 900 €
2 855 EUR/m² -7,7% 2019
129 962 €
1 911 EUR/m² +64,5% 2019
79 000 €
1 975 EUR/m² -21,0% 2018
100 000 €
1 667 EUR/m² +5,3% 2018
95 000 €
1 284 EUR/m² +18,8% 2017
80 000 €
1 569 EUR/m² +9,4% 2016
73 130 €
1 625 EUR/m² -33,5% 2016
110 000 €
1 618 EUR/m² -21,4% 2016
140 000 €
2 188 EUR/m² +86,7% 2015
75 000 €
1 875 EUR/m² -29,2% 2015
106 000 €
2 078 EUR/m² +63,1% 2015
65 000 €
1 182 EUR/m² -40,4% 2015
109 000 €
1 603 EUR/m² +47,3% 2014
74 000 €
1 644 EUR/m²Biens comparables
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