UNE MAISON 5 pièces — 319 169 €
1720 RTE DE LAVAUR 31380 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 169 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 900 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1959
Contenance13 900 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666117. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montastruc-la-Conseillère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Montastruc-la-Conseill�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montastruc-la-Conseillère
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
146 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
349 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 169 €prix moyen
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319 169 €
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement240 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1