UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
36 CITE LOUIS BLANC 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²1 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV213
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666046. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gournay-Fonds de Montataire
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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Louis BlancAXO - Agglo Creil Sud Oise122 m
Louis BlancAXO - Agglo Creil Sud Oise123 m
Joliot CurieAXO - Agglo Creil Sud Oise124 m
MONTATAIRE - LibérationAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2160 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚗
Départementale D123Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-54,6% évolution globale
115 167 €prix moyen
2025
65 000 €
1 066 EUR/m² -52,7% Vente actuelle 2018
137 500 €
2 455 EUR/m² -3,8% 2016
143 000 €
2 554 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTATAIRE
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36 130 m²surface plancher
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1
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