UN APPARTEMENT 1 pièce — 57 500 €
9005 QUARTIER MADUNUCCIA 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 500 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle BD550
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665925. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avenue Maréchal Juin
Revenus
19 850 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
37%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
MADUNUCCIAmuvitarra116 m
MADUNUCCIAmuvitarra116 m
MADUNUCCIAmuvitarra132 m
MADUNUCCIAmuvitarra144 m
CHAMBRE D'AGRICULTUREmuvitarra226 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-17,9% évolution globale
46 500 €prix moyen
2025
57 500 €
1 797 EUR/m² +219,4% Vente actuelle 2024
18 000 €
-77,5% 2021
80 000 €
1 176 EUR/m² +1 042,9% 2020
7 000 €
-92,0% 2020
88 000 €
1 600 EUR/m² +877,8% 2019
9 000 €
-88,8% 2019
80 000 €
1 356 EUR/m² +788,9% 2019
9 000 €
-87,1% 2017
70 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme14 · 326 m
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Permis de construire Commune de AJACCIO
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10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
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1
1 logement134 m²1
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1
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1
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement125 m²1