UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 000 €
9028 RUE DU 1ER BATAILLON CHOC 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO213
Contenance1 190 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070904. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alzo di Leva
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
BIANCARELLOmuvitarra139 m
BIANCARELLOmuvitarra139 m
BIANCARELLOmuvitarra139 m
BIANCARELLOmuvitarra158 m
BRASILIAmuvitarra191 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-34,6% évolution globale
124 286 €prix moyen
2025
85 000 €
2 576 EUR/m² -9,6% 2025
94 000 €
2 848 EUR/m² -48,6% Vente actuelle 2023
183 000 €
2 408 EUR/m² +86,7% 2021
98 000 €
4 261 EUR/m² -24,6% 2021
130 000 €
3 250 EUR/m² -13,3% 2021
150 000 €
1 974 EUR/m² +15,4% 2020
130 000 €
1 711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (915)
Services publics491 · 45 m
Santé223 · 62 m
Commerces127 · 82 m
Sport/Loisirs28 · 178 m
Enseignement21 · 129 m
Transports13 · 202 m
Tourisme12 · 181 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio320 m · Public
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Ecole élémentaire bilingue Saint Jean 1 Ajaccio320 m · Public
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Ecole élémentaire Bilingue Saint Jean III Castelvecchio Ajaccio320 m · Public
Collège
ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio337 m · Privé
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
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