UNE MAISON 4 pièces — 279 000 €
210 RUE DE LA CHARME 01500 BETTANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC445
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665916. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bettant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bettant (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bettant
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
931 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,7% évolution globale
243 962 €prix moyen
2025
279 000 €
3 100 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2021
256 000 €
2 844 EUR/m² +30,0% 2017
196 885 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
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Ecole primaire993 m · Public
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Ecole maternelle Jean Jaurès1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BETTANT
18permis récents
24logements autorisés
1 229 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2023
5
1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2022
4
1 logement1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement55 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement96 m²1