UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
8 RUE DES COMBES 01500 AMBUTRIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1704
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambutrix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ambutrix (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambutrix
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain441 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale/Route nommée D40B - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale/Route nommée D40B - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+98,6% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 543 EUR/m² +98,6% Vente actuelle 2016
73 000 €
913 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire214 m · Public
Permis de construire Commune de AMBUTRIX
34permis récents
39logements autorisés
3 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1