Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain110 m²

Prix/m²2 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2254

Contenance110 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665862. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 114 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baisieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 177 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Baisieux (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,216,3 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,6 EUR/m²

6,81%

Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baisieux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

ILEVIA13

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

DeffontainesILEVIA40 m

BAISIEUX - DeffontainesRHDF-59-P244 m

BAISIEUX - DeffontainesRHDF-59-P246 m

BAISIEUX - DeffontainesRHDF-59-P248 m

DeffontainesILEVIA74 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

31 m

🚗

Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+25,0% évolution globale

204 913 €prix moyen

2025

150 000 €

2 143 EUR/m² -42,2% Vente actuelle

2025

259 650 €

2 473 EUR/m² -10,5%

2022

290 000 €

2 266 EUR/m² +141,7%

2016

120 000 €

1 714 EUR/m²

Biens comparables

4 493 EUR/m²1.3 km2025

4 581 EUR/m²526 m2025

58 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste327 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Paul Emile Victor800 m · Public

Permis de construire Commune de BAISIEUX

147permis récents

644logements autorisés

55 348 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

6 logements447 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement127 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement55 m²1

Declaration prealable janv. 2025