UNE MAISON 3 pièces — 265 670 €
1 CHE DE LA BASSE VOIE 59780 BAISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 670 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²4 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE125
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 623 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baisieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Baisieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baisieux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA15
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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SinILEVIA25 m
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P231 m
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P259 m
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P291 m
SinILEVIA93 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route intercommunale M90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route intercommunale M90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 670 €prix moyen
2025
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644logements autorisés
55 348 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
6 logements447 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1