UN APPARTEMENT 1 pièce — 271 000 €
9 RUE MONSIEUR LE PRINCE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AG51
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665749. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odéon 4
Revenus
39 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
OdéonTransilien;TER;RER73 m
r. de l'École de MédecineTransilien;TER;RER79 m
OdéonTransilien;TER;RER80 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-42,6% évolution globale
900 131 €prix moyen
2025
271 000 €
18 067 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2025
315 000 €
9 844 EUR/m² +40,0% 2025
225 000 €
13 235 EUR/m² +21,6% 2024
185 000 €
12 333 EUR/m² -82,9% 2024
1 080 000 €
21 600 EUR/m² +96,4% 2023
550 000 €
13 415 EUR/m² -14,7% 2022
645 000 €
13 723 EUR/m² -35,5% 2022
1 000 000 €
17 241 EUR/m² +1 011,1% 2022
90 000 €
-93,1% 2022
1 300 000 €
12 037 EUR/m² +10,0% 2021
1 181 800 €
12 440 EUR/m² -22,9% 2021
1 532 800 €
17 222 EUR/m² -47,7% 2020
2 933 000 €
16 571 EUR/m² +1 122,1% 2019
240 000 €
16 000 EUR/m² -57,9% 2019
570 000 €
14 615 EUR/m² +83,9% 2016
310 000 €
10 333 EUR/m² -75,2% 2016
1 250 000 €
19 531 EUR/m² +44,5% 2016
865 000 €
10 176 EUR/m² +154,4% 2014
340 000 €
8 718 EUR/m² -66,6% 2014
1 017 500 €
11 306 EUR/m² +244,9% 2014
295 000 €
9 219 EUR/m² -92,7% 2014
4 034 812 €
85 847 EUR/m² +754,7% 2014
472 100 €
11 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4864)
Services publics1760 · 5 m
Commerces1618 · 14 m
Santé967 · 36 m
Tourisme232 · 35 m
Enseignement177 · 69 m
Sport/Loisirs87 · 46 m
Transports23 · 231 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet144 m · Public
EMC2-HADAMARD184 m · Privé
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Lycée Fénelon228 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts250 m · Public
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Lycée Saint-Louis322 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune