UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
30 RUE GREGOIRE DE TOURS 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AG4
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197190. Sources et méthode
Contexte du quartier
18 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odéon 3
Revenus
37 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,55Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
MabillonTransilien;TER;RER96 m
car. de l'OdéonTransilien;TER;RER111 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-70,9% évolution globale
654 908 €prix moyen
2025
165 000 €
11 000 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2025
221 000 €
11 632 EUR/m² -78,9% 2025
1 047 619 €
15 873 EUR/m² +554,8% 2025
160 000 €
13 333 EUR/m² -69,2% 2025
520 000 €
14 857 EUR/m² +111,0% 2025
246 450 €
11 736 EUR/m² -8,7% 2024
270 000 €
9 000 EUR/m² -85,6% 2024
1 875 000 €
13 889 EUR/m² +33,9% 2024
1 400 000 €
13 462 EUR/m² +1 066,7% 2023
120 000 €
7 500 EUR/m² -90,5% 2023
1 260 000 €
16 579 EUR/m² +500,0% 2023
210 000 €
10 500 EUR/m² +26,1% 2023
166 500 €
13 875 EUR/m² -76,2% 2023
700 000 €
9 859 EUR/m² +188,6% 2022
242 550 €
17 325 EUR/m² -33,5% 2022
365 000 €
18 250 EUR/m² -33,6% 2021
550 000 €
28 947 EUR/m² +3 561,8% 2021
15 020 €
163 EUR/m² -97,0% 2021
507 000 €
16 900 EUR/m² -63,7% 2021
1 395 000 €
13 676 EUR/m² +4 550,0% 2021
30 000 €
500 EUR/m² -98,3% 2021
1 775 000 €
21 646 EUR/m² +1 009,4% 2021
160 000 €
-14,4% 2021
187 000 €
15 583 EUR/m² -46,7% 2021
350 750 €
12 095 EUR/m² -88,3% 2020
3 000 000 €
21 898 EUR/m² +500,0% 2020
500 000 €
20 000 EUR/m² -16,0% 2020
595 000 €
13 837 EUR/m² +85,9% 2020
320 000 €
16 000 EUR/m² -32,2% 2020
472 000 €
14 750 EUR/m² +119,5% 2020
215 000 €
11 944 EUR/m² -2,3% 2019
220 000 €
12 941 EUR/m² -43,4% 2019
388 740 €
15 550 EUR/m² +12,7% 2019
345 000 €
11 897 EUR/m² -39,0% 2019
566 000 €
10 291 EUR/m² +654,7% 2019
75 000 €
+80,5% 2019
41 550 €
452 EUR/m² -99,0% 2018
4 114 230 €
20 571 EUR/m² +188,7% 2017
1 425 000 €
23 750 EUR/m² +223,6% 2017
440 340 €
14 678 EUR/m² +3,0% 2017
427 600 €
12 217 EUR/m² -40,1% 2017
714 285 €
3 536 EUR/m² +920,4% 2016
70 000 €
-90,0% 2016
700 000 €
11 667 EUR/m² -75,5% 2016
2 860 000 €
14 300 EUR/m² +1 488,9% 2015
180 000 €
+28,6% 2015
140 000 €
10 000 EUR/m² +788,9% 2015
15 750 €
-97,2% 2015
566 000 €
9 433 EUR/m² +36,4% 2015
415 000 €
4 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5265)
Commerces1876 · 14 m
Services publics1846 · 14 m
Santé1030 · 34 m
Tourisme227 · 12 m
Enseignement162 · 143 m
Sport/Loisirs77 · 65 m
Transports47 · 101 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet194 m · Public
EMC2-HADAMARD242 m · Privé
Lycée
Lycée Fénelon267 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts302 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox395 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune